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7月3日消息，新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者擬出售位于上海市虹口區的吉匯大廈。
據了解，吉匯大廈前身為潘石屹夫婦開發的虹口SOHO。2017年6月26日，SOHO中國宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，折合單價為每平米5.1萬元人民幣，交易通過股權轉讓完成。買家為吉寶置業中國、首峰資金管理與另一名聯合投資者。彼時，該收購價格高出成本53%。
公開資料顯示，現今的吉匯大廈竣工于2015年第四季度，總建筑面積約9萬平方米，可租面積約7萬平方米，是集辦公、商業于一體的綜合體。該物業位于上海市四川北路商圈，緊鄰地鐵10號線、4號線，交通便利，周邊商業氛圍成熟。
吉匯大廈官網資料顯示，目前該物業的租金為5-7.5元/平方米/天。
SOHO中國公告顯示，“自虹口SOHO進入市場以來，吸引了大批優質租戶，目前處于滿租狀態，代表租戶包括松下電器、中國太平洋保險、SOHO中國旗下的共享辦公品牌SOHO 3Q等。”
另外，除了吉匯大廈，吉寶置業中國還在出售位于上海楊浦區灣谷科技園的新灣財智中心、位于上海張江的張江微電子港3號樓、位于上海嘉定區的吉寶綠地繽紛城。
其中新灣財智中心為吉寶資本旗下首峰亞洲宏觀趨勢基金三期和安聯不動產及另一聯合投資者合作，于2018年以約4800萬美元的股權對價收購；張江微電子港3號樓為吉寶置業中國于2019年以4.93億元的股權轉讓價款收購；吉嘉商業廣場（又稱：吉寶綠地繽紛城）為吉寶置業中國于2016年以5億元人民幣收購的零售物業項目。
知情人士稱，新灣財智中心、張江微電子3號樓以及吉寶綠地繽紛城在吉寶方面收購后沒有實現預期的租賃規劃，其中吉嘉商業廣場甚至被散售了部分街鋪，委托第三方進行管理。
吉寶置業（KEPPEL LAND）是新加坡最大的跨國企業吉寶企業旗下房地產上市公司之一。官網資料顯示，吉寶企業是一家全球資產管理及運營商，在基礎設施、房地產和互聯互通領域擁有強大的可持續解決方案能力，業務遍及全球20多個國家。而吉寶置業是城市空間解決方案提供者，專注于可持續城市更新、養老、城市生活、零售及大型綜合開發項目等領域。
據悉，今年5月3日，吉寶企業（KPLM.SI）將進行重組，轉型為一家資產管理公司，目標是到2030年管理1500億美元的資產。（來源：觀點網）
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