來源：時代周報-時代在線
“寶能系”的還債之路并不順利。
6月28日，阿里資產司法拍賣平臺顯示，合肥寶能城部分項目因無人報名而最終流拍。這些項目包括安徽合肥市濱湖新區華山路以西，南寧路以北土地使用權項目，以及濱湖新區井岡山路以東，杭州路以南土地使用權及地上建筑物項目，總評估價約63.4億元，起拍價總計約50.78億元。
上述第一個拍賣項目為合肥濱湖寶能城的住宅用地，第二個拍賣項目為寶能城的T7&MALL及酒店部分，兩個項目共獲得超18000次圍觀，但一直無人報名參與。
此次合肥寶能城部分資產被拍賣源于合同糾紛。據寶能旗下最重要的投資控股平臺鉅盛華公告，2021年9月，寶能集團收到法院下發的《執行裁定書》，申請執行人為民生信托，執行標的42.07億元，系寶能集團未按時償還民生信托的貸款所致。
這不是寶能集團第一則資產拍賣公告。阿里司法拍賣網顯示，此前寶能旗下住宅曾被多次執行拍賣，涉及金額從數億元到數十億元不等。
寶能也在持續拋售旗下上市公司股權。5月23日，中炬高新（600872.SH）公告稱，控股股東中山潤田所持有的1.38%股權被司法拍賣，中山潤田由寶能集團實際控股。不過，這次拍賣因案外人提出異議已暫緩。
協縱策略管理集團創始人黃立沖向時代財經表示，如寶能集團到期債務未能償還，被凍結股份將直接劃轉給債權人。債權人有權對其財產進行法拍或直接劃轉。 “前提是判決生效以后。” 黃立沖補充道。
針對合肥寶能城部分項目流拍及資產凍結的情況，時代財經聯系了寶能集團，截至發稿，對方尚未回復。隨后，時代財經又撥通了鉅盛華的聯系電話，一直處于無人接聽的狀態。
為還債無奈賣房
“寶能城”是寶能集團地產城市地標的主要產品線，合肥寶能城更是讓不少人印象頗為深刻。
2014年，寶能集團在合肥湖濱區拿下兩塊巨無霸地塊以打造合肥寶能城。第一次是在2014年5月，寶能集團以總價約11.4億元競得濱湖區BH2014-1號地塊，溢價率11%。另一次在2014年6月，寶能集團再次以近24億元拿下濱湖區BH2014-2號地塊。兩次拿地共計35.4億元。
按照2014年寶能所宣傳的規劃，合肥寶能城計劃建面高達300萬平方米，由7棟超高層摩天建筑集群組成，被稱作“七星攬月”，規劃有商業中心、住宅區、公寓、商業街、5A甲級寫字樓、五星級酒店等，其中一棟 T1塔樓設計高565米，建成后將問鼎安徽第一高。
然而，寶能城正式開建后并不順利。在2014年6月正式開工后，2017年，合肥寶能城寫字樓集群——寶能環球金融中心項目曾因“環保相關新要求”被緊急叫停。隨后，2021年5月31日，寶能城T7&MALL項目主體結構封頂，后期因施工總包單位合同糾紛，于2020年底停工至今。
由于上述地塊的開發涉及諸多限制條件，注定本次法拍可能并不會太順利。2月21日，當時因有與拍賣相關重要情況需進一步核實，暫緩拍賣。6月28日上午十點，合肥寶能城被拍賣的兩部分項目因無人出價最終流拍。
合肥寶能城被拍賣只是冰山一角。隨著寶能集團從2020年初陷入流動性危機至今，越來越多“寶能城”被擺上貨架或停工。
《廣東省深圳市人民法院執行裁定書》顯示，根據平安銀行深圳分行的申請，深圳市中級人民法院依法拍賣、變賣寶能城有限公司名下位于深圳市南山區的寶能城花園484套房產以償清債務，包括3期223套大戶型住宅、4期260套商務公寓以及4期酒店一個。
來源：阿里法拍網
近期，因寶能汽車拖欠重慶信托借款，南京寶能城項目部分地塊及房源被法院查封，未來大概率也會面臨被強制拍賣的命運。
與此同時，寶能集團大股東姚振華也正一步步失去對部分上市公司的控制權。據寶能集團曾控股的上市公司中炬高新公告，因拖欠金融機構欠款，中山潤田已多次被司法拍賣所持有部分公司股權，截至5月28日，中山潤田持有中炬高新股份占其總股本比例的9.58%。
來源：中炬高新公告
12家信托踩雷合計超212億
2015年，“寶萬之爭”打響，姚振華知名度大增。
觀看胡潤百富榜，姚振華從2015年第231名上升至2016年第四名，財富在一年翻了9倍，總財富一度達到1150億元。
然而，寶能集團的輝煌并未持續很久。2020年開始，寶能集團走起下坡路。截至2020年末，鉅盛華總資產為5259.66億元，凈資產949.91億元，總負債為4309.75億元，資產負債率高達81.94%。
第二年，中鐵信托、山東信托、民生信托等多家信托公司設立的“寶能系”信托計劃出現違約，逾期的原因主要禍起寶能投資集團的資金鏈緊張。
2021年8月，鉅盛華發布稱，寶能集團已與投資人及民生信托初步達成一致，后續將通過處置部分資產、戰略聚焦減少開支等方案落實償債資金，預計2021年底前完成相關理財產品及信托計劃全部償付。
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