來源：樂居財經 徐酒眠 靳文雨
第四次來敲門港交所，王健林攜著萬達商管實在來得有些太遲了。
6月28日晚間，珠海萬達商管在港交所遞交了第四份上市申請資料，中信證券、摩根大通、瑞信為聯席保薦人。這距離其前一份招股書“失效”，已經過去了64天。而再往前的兩次，這個間隔時間分別是1天、3天。
珠海萬達商管成立212天，王健林就完成了向港交所首次遞表，但上市之旅走到今天已有615天，卻仍未抵達�；馗壑窌@樣坎坷，不在王健林的預料之中；戰線被拉得如此長，也并非王健林所愿。
物業股板塊肅殺，估值超跌觸底，陣列內成員的多輪自救行動收效甚微，客觀大環境不美麗，王健林帶著萬達“歸去來”，卻遲遲等不到那個能獲得價值重估的好時機。
而今年4月25日第三份招股書“失效”后，圍繞萬達商管的負面消息不斷：租金、出租率造假，30%以上大規模裁員、高管降職降薪，擬以160億銷售20個萬達廣場計劃，以及大股東大連萬達商業19億股權被凍結……
真真假假的傳聞撲來，辟謠與回應難以平息市場的各種質疑，并引發證監會關注向其發出“6連問”，涉及包括公司治理及內部運行、出租率與收繳率、公司業務獨立性、短期償債風險、募集資金使用、分紅政策合理性6個方面。
其中，在募集資金使用方面特別指出，要求承諾珠海萬達商管發行上市募集資金不會直接或間接流入房地產開發領域。
萬達集體與其貸款方約定的上市時間已經延后了一輪，“大限”重定于2023年11月31日前，同時，與戰投對賭的最后上市時間也在今年底。
對內是集團的償債壓力，對外是22家戰投，肩負著“全村人”希望的珠海萬達商管，能否上市也就在此一舉了。
生于1954年10月24日，70古稀之壽與珠海萬達商管敲鐘，王健林將先迎來哪一個？
王健林持股縮水3.25%
對比去年10月25日遞交的第三份招股書，此番王健林動刀了自己的股權。
向上穿透，第一層股東架構并無變化。招股書顯示，珠海萬達商管目前由大連萬達商業、珠海萬贏、銀川萬達、董事會及高級管理人員、以及投資者，分別持有69.99%、8.83%、0.01%、0.02%，以及21.17%股權。
其中，珠海萬贏、銀川萬達又是大連萬達商業的全資子公司。據此，大連萬達商業，合計持有珠海萬達78.83%的股份。
出現變動的部分，是王健林在大連萬達商業的持股。
在最新招股書中，截至最后實際可行日期，王健林直接或間接持有大連萬達商業的股權占比較之前減少了約4.12%，由原來的52.50%變為了48.38%。
具體來看，王健林在大連萬達商業的直接持股權，由5.19%減少至1.40%。
間接持股部分，萬達集團對大連萬達商業的持股從44.31%微增至44.65%、同時新搭建出了珠海穩磐、珠海祥意這一層股權，持股為0.07%。綜合來看，王健林透過萬達集團以及珠海祥意的間接持股從43.42%變為了43.81%。
此外，王健林在大連萬達商業的員工持股平臺——珠海穩馳、珠海穩隆、大連穩泰，所持有的合伙企業份額也出現了收縮。其中，王健林在珠海穩馳的份額從原來的43.59%變為了0.40%。
此消彼長，王健林股權收縮后，其他股東的持股權益則從去年的43.52%升至46.9%。從招股書來看，新增的這部分股權，一部分給到了珠海萬達的高管。
值得一提的是，王健林的配偶林寧和兒子王思聰在大連萬達商業還有持股。其中，林寧所持有大連萬達商業3.18%股權；通過持有大連合興余下2%股權，王思聰在大連萬達商業約持股0.10%股權。而王健林與林寧被視為彼此股份權益擁有人。
綜上所述，王健林在大連萬達商業的權益就由去年的52.5%降至當前的48.38%。而他間接持有本次上市平臺珠海萬達商管的權益，也就從41.39%降至38.14%，減少約3.25%。
此外，截至最后實際可行日期，因涉及大連萬達商業的合約糾紛，大連萬達商業持有的珠海萬達商管約19.36%股權（981,804,200股股份），被北京金融法院所下達了凍結令。
主帥換防
動刀股權的同時，王健林還調整了珠海萬達商管的董事會高管層。其中涉及兩方面，一個是組成結構，一個是具體人員。
具體來看，在2022年10月份的招股書中，執行董事、非執行董事、獨立非執行董事的人數分別是2人、4人、3人；而在最新的招股書中，三類董事的人數則均為3人。
據此，對具體人員的調整，也集中在了執董和非董。
共2頁 [1] [2] 下一頁
